L'immeuble, en plusieurs points délabré, mettait en danger ses habitants : problème structurel des planchers, problème d'humidité, problème de vétusté. 

La plus grande difficulté a donc été l'équation entre l'importance des travaux de reprise, de démolition et la volonté de garder le vocable de l'immeuble existant. Afin de permettre la lecture de cette réhabilitation en tant que nouvelle strate historique dans le quartier, nous avons choisi d'utiliser le bois et le zinc comme matériaux communs à  tous les ajouts, rehausse de la toiture, occultation, aménagement du hall d'entrée.